2003年，住房金融业务自营性住房贷款余额达到93亿元，比年初增加25.1亿元，贷款余额在全国排名第15位，增量在全国排名第10位，贷款余额及增量在省内银行同业中均列第一位。全年累计清收转化处置不良开发贷款1.68亿元，其中现金清收8 120万。全年住房贷款实收利息4.37亿元，中间业务收入347万元。紧紧围绕个人住房贷款重点营销。实施对内着力构建以客户为中心的组织机构、一站式的营销模式和有效的营销奖励机制；对外大力宣传推广品牌优势和新业务品种，积极竞争优质客户和按揭资源。全力推进和完善个人住房按揭中心专业化经营管理方式，在全省范围内组建了17家个人住房贷款按揭中心，初步建立了一套比较专业化的房地产信贷队伍和营销管理模式。积极推广二手房、家居组合、加按揭、转按揭等新业务品种的营销工作，全年营销4.5亿元。选择具有品牌效应，信用等级A＋级以上，注册资本3 000万元以上，自有资金比例30％以上，开发面积5万平米以上，能带来按揭资源的大中型开发企业，作为贷款的重点营销对象，全年投放项目贷款31笔，8亿元，重点支持了爱建、远大、信恒、振兴花园、大连毅腾等大型开发项目。突出开发贷款以贷引贷的作用，在营销上重点加强对高校学生公寓贷款和经济适用住房贷款，积极培育和储备重点、优质、可持续发展的按揭资源。对不良贷款余额在200万元以上的开发贷款实行责任制，落实责任人，限期清收；对未纳入房地产贷款科目核算的房地产类贷款进行科目调整，对5户企业，13 570万元此类贷款进行了统一归口管理。　（聂展鹏）